妝艷晶緻獨棟農舍

 📍 宜蘭縣三星鄉拱照八路

💰 售價：2480萬元
📐 地坪：115.25坪 ｜ 建坪：37.29坪
🏢 樓層：1-3層／共3層 ｜ 格局：4房3廳3衛

物件亮點：

✅ 獨棟農舍，隱蔽性高，私密空間完整
✅ 鄰近安農溪，享受自然生態與悠閒養生生活
✅ 三星、羅東生活圈快速串聯，車程僅數分鐘
✅ 適合自住、退休養生或民宿規劃使用
✅ 屋況新穎，環境單純，居住品質優良

🏡 員山尚惠路｜全新大露台合法農舍 🔥 屋主急售！機會難得！

✅ 此區屬合法農牧用地，可依法申請合法民宿登記。

售價：2980 萬元

📌 物件資訊：地址：宜蘭縣員山鄉尚惠路

地坪：371.3 坪建坪：64.77 坪

      格局：四大套房（現況毛胚屋）

📌 特色亮點：

• 全新毛胚，可依需求客製空間設計

• 寬敞大露台設計，戶外空間充足

• 近台七縣道、交通便利

• 法規合規，可依法申請合法民宿

• 適合自住、度假、包棟民宿、長短租經營多元規劃

位於宜蘭縣員山鄉尚惠路，近台七縣道，交通便利、四通八達，無論自住或旅宿投資皆宜。

全新落成獨棟農舍，毛胚交屋，可依個人喜好與需求重新規劃空間格局，打造專屬理想生活空間。

擁有寬敞的大露台設計與大面寬，室內格局已規劃為四大套房，無論家族度假、親友聚會，或作為民宿經營，彈性高、未來性強。

三星分洪堰大面寬足坪農地 

📍宜蘭縣三星鄉尚義南段

💰 售價：1336萬元

地坪：794.9坪（單價 1.68萬元／坪）

📐 物件型態：農地｜座向：朝東南

物件亮點：

✅ 稀有大面寬約30米，地勢方正、景觀開闊
✅ 鄰近安農溪分洪堰園區，景色優美、空氣清新
✅ 交通便利：臨196縣道上將路，開車約10分鐘直達羅東市區
✅ 生活機能佳，周邊觀光資源豐富，鄰近民宿聚落、觀光景點如陳定南紀念公園、大洲魚寮、宜農牧場等
✅ 法規允許條件下可申請興建農舍，適合自用、退休規劃或投資民宿經營置產

協助您規劃建構與整合設計開發

壯圍大面寬附建照足坪農地

📍【壯圍鄉古結段｜足坪農地】
💰 售價：2236 萬
📐 地坪：894.49 坪
📌 每坪僅約 2.5 萬出頭！

🚜 大面寬正地，臨路出入方便
🏡 附設合法建照：農糧產品加工室、曬場、網室
🏗️ 未來可申請興建農舍（符合申請資格者）

🌳 環境優美，四周無嫌惡設施
🚆 近宜蘭高鐵預定地特區，潛力可期
🌱 自用種植、休閒農業、田園規劃都適合！

協助您規劃建構與整合設計開發

【礁溪水鹿咖啡旁｜足坪景觀農地】 

📌 礁溪鄉朝陽段
💰 售價：1588 萬
📐 地坪：1039.69 坪
✨ 每坪僅約 1.52 萬！

🚉 距【礁溪轉運站】僅約 10 分鐘
🌿 近【湯圍溝公園】與溫泉商圈
泡湯、購物、用餐一次搞定！

☕ 鄰水鹿咖啡｜人氣景點旁
🏞️ 遠眺山景｜自然美景盡收眼底
✅ 土地方正｜適合規劃農舍、景觀庭園
✅ 自用度假・農作經營・資產配置皆宜

協助您規劃建構與整合設計開發

【羅運旁足坪大面寬美農地｜宜蘭冬山絕佳地段】 

📍 地點：宜蘭縣冬山鄉柯林一段
💰 總價：2168萬
📐 地坪：810.41坪（每坪約2.6萬）

✨ 物件特色：
✔ 大面寬、地形方正，規劃彈性高
✔ 足坪面積，適合規劃農舍、休閒宅或投資置產
✔ 羅東運動公園旁，生活機能完整
✔ 鄰近多處農舍聚落，環境純樸悠閒
✔ 地理位置優越，交通便利，快速連結羅東市區、國道五號

🌿 投資自用皆宜：難得大面積美地，無論打造自家庭園、休閒農場或做為未來資產配置，皆具潛力。

協助您規劃建構與整合設計開發

五結季新段｜傳藝旁稀有足坪農地 

📌 宜蘭縣五結鄉季新段
💰 售價：1881 萬
📐 地坪：1447 坪｜面寬：約 40 米 

✅ 已合法填土｜地形方正｜規劃彈性高
✅ 可申請農業設施｜開心農場、網室、曬場皆宜

🏞 鄰近景點：
・🚣 冬山河親水公園
・🎭 國立傳統藝術中心
・🌿 綠舞國際觀光飯店

周邊觀光資源豐富，休閒農場、特色民宿密集，生活與經營潛力兼具！
無嫌惡設施｜環境清幽｜自用投資兩相宜

協助您規劃建構與整合設計開發

【宜蘭市精華區｜高投報6套房收租物件】 

📍 宜蘭市新民路18x
💰 總價：1666 萬
📐 建坪：56.08 坪
🏢 樓層：4F／共9F｜華廈｜朝南｜雙面採光

✅ 格局：6房 6衛｜間間獨立套房
✅ 裝潢翻新｜附傢俱｜現況已有租戶在收租
✅ 採光好、空間大｜一卡皮箱即可入住

🔹 投資亮點：

• 滿租潛力強：每間皆為獨立套房，適合學生、上班族長租

• 地段優勢明顯：走路可到中山國小、宜蘭國中、南館市場、中山公園

• 交通便利：鄰近宜蘭火車站、轉運站，外地通勤族首選

✨ 適合：
・想當包租公/婆｜規劃穩定現金流
・置產收租型投資人
・自用兼出租的聰明選擇